Zentrumsnahme 3-Zimmerwohnung in repräsentativem Gründerzeithaus

1090 Wien, Wohnung zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-00586
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Rooseveltplatz
    1090 Wien
  • Wohnfläche ca.
    117,95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1882
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    3 BMM zuzüglich Ust.
  • Kaution
    6.773 EUR
  • Nettomiete
    1.769,25 EUR
  • Betriebskosten netto
    283,08 EUR
  • Summe USt.
    205,23 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    2.257,56 EUR
  • HWB
    125,77 kWh/(m²·a) (Klasse D)

Facts

Beschreibung

Die prachtvolle Altbauwohnung befindet sich in einem im Jahr 1882 erbauten Jugendstilhaus, verfügt über einen imposanten Eingangsbereich und ein wundervolles Stiegenhaus. Das Gebäude liegt am Rooseveltplatz direkt vor dem Votivpark und somit auch in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche. Die einzigartige Wohnung liegt im 3. Stock des Hauses und verfügt über 3 helle Zimmer.

Die Wohnung besteht aus:
- einem Vorraum
- drei Zimmern
- einer Küche
- einem Badezimmer mit Wanne
- einem getrennten WC

Die monatlichen Heizkosten für die Wohnung betragen derzeit ca. EUR 90,00 netto.

Ausstattung

- Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte
- Parkett
- Hohe Räume
- gute Aufteilung

Konditionen

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

Das traumhafte Jugendstilhaus befindet sich in bester Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk und verfügt durch die Nähe zum 1. Bezirk und zum Schottentor über einen nahezu perfekten Zugang zur Infrastruktur, Restaurants und zum öffentlichen Verkehr.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
- U-Bahn: U2 Schottentor
- Straßenbahn: 1, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D
- Bus: 1A und 40A

Kontaktdaten

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