Elegante 3-Zimmerwohnung mit repräsentativer Dachterrasse in ruhiger Lage

1040 Wien, Wohnung zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Klimatisiert
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-00600
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Möllwaldplatz
    1040 Wien
  • Wohnfläche ca.
    114,57 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30,45 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    3 BMM zuzüglich Ust.
  • Kaution
    5.025 EUR
  • Nettomiete
    1.260,27 EUR
  • Betriebskosten netto
    262,37 EUR
  • Summe USt.
    152,26 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.674,90 EUR
  • HWB
    119,20 kWh/(m²·a) (Klasse D)

Facts

Beschreibung

Die elegante Wohnung befindet sich in der Dachgeschossgalerie des Gebäudes. Das Gebäude liegt am Möllwaldplatz in direkter Nähe zur Wiedner Hauptstraße. Die einzigartige Wohnung verfügt über 3 großzügige, helle Zimmer, welche auf zwei Ebenen aufgeteilt sind. Auch die wunderbare Dachterrasse trägt zu einer tollen Atomsphäre bei.

Die Wohnung besteht aus:
- einem Vorzimmer
- einem Wohnraum
- zwei Zimmern
- einer Küche
- einem Badezimmer
- einer seperaten Toilette
- einer Wendeltreppe zur Galerie
- einer Dachterrasse

Die monatlichen Heizkosten für die Wohnung betragen derzeit ca. EUR 150,00 brutto.

Ausstattung

- Parkettboden
- Küche mit Geräten in hochwertiger Markenqualität
- Kühlung
- sehr guter Zustand

Konditionen

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

Die traumhafte Wohnung befindet sich in bester Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Infrastruktur ist hervorragend aufgrund der Nähe zur belebten Wiedner Hauptstraße. Auch die U-Bahnstation Taubstummengasse ist in nur wenigen Schritten zu erreichen.

Öffentliche Anbindung:
- U-Bahnlinie U1 (Taubstummengasse)
- Badner Bahn
- Straßenbahnlinien 1, 67

Kontaktdaten

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