Top-Sanierte Wohnung mit Terrasse in toller Wiener Innenstadtlage

1010 Wien, Wohnung zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-00610
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Riemergasse
    1010 Wien
  • Wohnfläche ca.
    138,59 m²
  • Nettomiete ab
    EUR 17,65/m²
  • Kellerfläche ca.
    2,00 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1885
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    2 BMM zzgl. 20% Ust.inkl. MwSt.
  • Kaution
    8.370 EUR
  • Nettomiete
    2.223,54 EUR
  • Betriebskosten netto
    312,82 EUR
  • Summe USt.
    253,64 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    2.790,00 EUR
  • HWB
    90,18 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • fGEE
    1,90 (Klasse D)

Facts

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung wurde vor kurzem komplett saniert und befindet sich in toller Wiener Lage, in der Riemergasse, nahe dem Stephansplatz und verfügt über einen guten Grundriss und eine schöne Sonnenterrasse. Die Wohnung liegt im 3. OG des Gebäudes und ist auf 2 Ebenen aufgeteilt. In der ersten Etage befinden sich die 3 Schlafräume, die beiden Bäder, das WC und die ein Abstellraum. In der zweiten Etage liegt die großzügige Wohnküche und der Ausgang auf die Terrasse und ein weiterer Abstellraum. Aufgrund des schönen Ensembles, des Grundrisses und der Ausstattung trägt die Wohnung zu einem ausgezeichneten Wohlbefinden bei.

Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- drei Schlafzimmer
- Wohn / Küche
- zwei Bäder, eines davon mit Badewanne und Doppelwaschtisch, das Zweite mit Dusche
- zwei Abstellräume
- Gäste WC
- Terrasse

Ausstattung

- Vollausgestattete Küche
- Klimaanlage
- Parkettboden

Konditionen

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

Diese sanierte Wohnung befindet sich in der Riemergasse und verfügt durch die Nähe zum Stephansplatz, zur Wollzeile und zum Stubentor über einen nahezu perfekten Zugang zur Infrastruktur und zum öffentlichen Verkehr.

Öffentliche Anbindungen:
- U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz - U3 Stubentor
- diverse Straßenbahnlinien

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