ERSTBEZUG nach Sanierung! Wunderschöne Altbauwohnung in Gründerzeithaus nahe Stephansplatz

1010 Wien, Wohnung zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Teilmöbliert

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019-00661
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Goldschmiedgasse
    1010 Wien
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    147,42 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    2 BMM zzgl. 20% Ustinkl. MwSt.
  • Kaution
    3.345 EUR
  • Nettomiete
    2.359,04 EUR
  • Betriebskosten netto
    424,62 EUR
  • Summe USt.
    298,37 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    3.062,03 EUR
  • HWB
    101,12 kWh/(m²·a) (Klasse D)

Facts

Beschreibung

Die wundervolle Altbauwohnung wurde generalsaniert und befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks nahe dem Stephansplatz. Die großzügige Wohnung liegt im 1. Stock eines gut erhaltenen und wunderschönen Gründerzeithaueses mit prestigeträchtigem Eingangsbereich und verfügt über einen tollen Grundriss.

Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- drei Schlafzimmern
- zwei Bädern, eines davon mit Badewanne und eines mit Dusche
- getrennten Toilette
- Abstellraum

Ausstattung

- Parkettboden
- vollausgestatteter Küche
- Gasetagenheizung
- modernem Badezimmer

Konditionen

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

Die großzügige Altbauwohnung befindet sich im nahe dem Stephansplatz und verfügt somit über einen perfekten Zugang zur Infrastruktur und zum öffentlichen Verkehr.

Öffentliche Anbindungen:
- U-Bahn: U1, U3, U4
- diverse Straßenbahnlinien vom Schwedenplatz

Kontaktdaten

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