Der monatliche Mietzins beträgt netto EUR 5,50 / m² zuzüglich Betriebskosten von EUR 1,20 / m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Parkplätze für einen monatlichen Mietzins von netto 70,00 € zzgl. Mehrwertsteuer anzumieten. Die Fläche verfügt über eine gute infrastrukturelle Anbindung mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen umfassen die U-Bahn-Linien U6 (Perfektastraße) und U3 (Ottakring), diverse Buslinien (60A, 61A) sowie die S-Bahn-Linien S1, S2 und S3. Diese umfassende Ausstattung und die verkehrsgünstige Lage machen die Fläche zu einem idealen Standort für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Die Liegenschaft befindet sich im 16. Bezirk, nahe der Wilhelminenstraße und Sandleitengasse, und besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Innerhalb von 10 Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Station U3 Ottakring, die Straßenbahnstation Weinheimergasse liegt nur 8 Gehminuten entfernt, und die Straßenbahn- und Busstation Sandleitengasse ist in nur 4 Gehminuten zu erreichen. Dank dieser günstigen Verkehrsanbindungen sind sowohl innerstädtische als auch übergeordnete Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Diese zentrale Lage macht die Fläche besonders attraktiv für verschiedene Nutzungen.
Miete Lager: EUR 5,50/m²
BK Lager: EUR 1,90/m²
Miete Stellplätze: EUR 70/Stellplatz
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Flächen verstehen sich ohne Allgemeinflächenaufschlag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Objekt wird provisionspflichtig für den Abgeber und für Sie als Interessent angeboten. Insofern ist OPTIN als Doppelmakler gemäß § 5 MaklerG tätig.
