Aussen 4
Lobby
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230217_Tegetthoffstrasse Office Stills_INT_OFFICE01_OG1
230217_Tegetthoffstrasse Office Stills_INT_SOCAIL PUBLIC 02_OG1
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6.OG_2
6.OG
Garage 1
Geschichte

1.600m2 Büro in Toplage am Neuen Markt

1010 Innere Stadt, Tegetthoffstraße 1

Beschreibung

In bester Wiener Innenstadtlage, direkt am neu gestalteten Neuen Markt, gelangen 6 Bürogeschosse nach Totalsanierung und hochwertigem neuen Ausbau zur Vermietung.

Gesamt stehen rund 1.600m2 zur Vermietung, das Regelgeschoss weist eine Mietfläche von 407m2 aus.

1.OG und 2.OG sind über eine interne Stiege verbunden und kommen nur in Verbindung zur Vermietung (770m2).

Ein besonderes Asset des Hauses ist die großzügige Garage mit 20 Stellplätzen.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage in der Innenstadt nächst Albertina, und Staatsoper bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1, U2, U4 - Station Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 2, 71, D

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2022-01669
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
407,26 m²
Nutzfläche:
1.600 m²
Gesamtfläche:
2.423 m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
22,50 €
Miete/m² netto bis:
26,50 €
Betriebskosten pro m²:
4,00 €
Provision:
3% zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

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