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1 MONAT MITFREI! Hochwertige Mietwohnungen in der Pfalzgasse 29 – Jetzt einziehen!

Pfalzgasse 29
Bildergalerie
Lage

Beschreibung

PFALZGASSE 29 - ERSTBEZUG AB 11/2024

Dieses moderne Wohnprojekt in der Pfalzgasse 29, im 22. Wiener Gemeindebezirk, zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung, ideale Lage und exzellente Anbindung aus, wodurch es den perfekten Rahmen für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten bietet.

Das Projekt umfasst insgesamt 293 Mietwohnungen, die sich auf sechs Gebäude mit jeweils fünf oberirdischen Geschossen verteilen. Die Wohnungen, mit Größen von 2 bis 4 Zimmern (39 - 80 m²), verfügen über hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und großzügige Freiflächen. Jede Einheit ist mit modernen Einbauküchen und elektrischen Außenjalousien ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, eine Tiefgarage mit 147 Stellplätzen und mehrere Aufzüge, die alle Stockwerke bedienen. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Kleinkinderspielplatz, ein Kinder- und Jugendspielplatz sowie nahegelegene Erholungsmöglichkeiten wie der Asperner See zur Verfügung.

Erleben Sie urbanes Wohnen in einer grünen Oase mit moderner Ausstattung und erstklassiger Infrastruktur. Ihr neues Zuhause in der Pfalzgasse 29, 1220 Wien, erwartet Sie.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 120,- / Monat angemietet werden. Aufgrund der Bauphase kann es noch zu minimalen Abweichungen zwischen den Flächenangaben kommen.

Die Aktion (Garagenstellplatz bzw. Mietfrei) gilt bis Mietbeginn 01.03.2025.

Copyright: Hawlik Gerginski Architekten ZT GmbH

Ausstattung

- Edle Einbauküchen inklusive Miele-Geräte
- Fußbodenheizung und Temperierung mittels Luftwärmepumpe
- Elektrische Außenjalousien bzw. Außenrollläden im EG
- 3-fach Verglasung
- Großzügige Freiflächen mit Wasseranschluss
- Kellerabteile
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Lage und Verkehrsanbindung

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die U2-Station Hausfeldstraße ist in nur 13 Minuten erreichbar, und die Buslinien 95A und 97A halten direkt vor der Haustür. Supermärkte wie ADEG und diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter die Boulder Bar und Fußballplätze, befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das Angebot perfekt ab.

Konditionen

Provisionsfreie Erstbezugswohnungen.

Einzelne Objekte der Anlage

Zimmer Wohnfläche Preis
2 40 m² € 949
2 40 m² € 899
2 52,93 m² € 1.249
4 73,58 m² € 1.599
2 38,38 m² € 899
2 38,38 m² € 899
3 66,63 m² € 1.449
3 54,67 m² € 1.299
3 54,37 m² € 1.299
3 67,23 m² € 1.549
2 40,57 m² € 899
2 41,93 m² € 949
2 38,45 m² € 899
3 58,89 m² € 1.249
2 45,56 m² € 899
4 79,52 m² € 1.599
2 38,04 m² € 799
2 44,54 m² € 899
2 44,91 m² € 899
3 58,19 m² € 1.249
2 39,24 m² € 799
2 39,24 m² € 799
2 45,82 m² € 899
2 52,36 m² € 999
2 52,36 m² € 999
4 79,9 m² € 1.599
2 38,19 m² € 799
2 38,19 m² € 799
2 38,99 m² € 809
2 38,99 m² € 799
2 38,19 m² € 799
2 38,79 m² € 799
3 58,19 m² € 1.249
2 45,36 m² € 899
2 44,91 m² € 899
2 52,36 m² € 999
4 79,9 m² € 1.609
2 38,19 m² € 809
2 38,19 m² € 809
2 45,81 m² € 899
2 45,81 m² € 819
2 45,82 m² € 899
2 45,56 m² € 899
2 45,56 m² € 899
2 38,19 m² € 819
2 38,63 m² € 819
2 45,36 m² € 899
2 44,91 m² € 899
2 45,81 m² € 899
2 52,36 m² € 999
3 54,46 m² € 1.149
3 54,46 m² € 1.149
2 38,19 m² € 819
3 65,69 m² € 1.299
2 38,19 m² € 819
2 53,94 m² € 1.099
2 53,88 m² € 1.099
3 66,28 m² € 1.299
2 41,54 m² € 929
2 40,03 m² € 899
3 66,28 m² € 1.299
3 66,28 m² € 1.299
3 66,28 m² € 1.299
4 78,11 m² € 1.499
3 72,66 m² € 1.499
3 72,66 m² € 1.499
3 72,66 m² € 1.499
3 72,66 m² € 1.499
3 61,32 m² € 1.399
3 70,95 m² € 1.399
3 65,01 m² € 1.399
4 78,09 m² € 1.499
4 77,96 m² € 1.499
2 51,98 m² € 1.199
2 59,8 m² € 1.149

Fakten

Objektnummer:
2024-1220
Objekttyp:
Wohnung
Flächen ab:
38,04 - 79,9 m²
Zimmer:
2 - 4
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
November 2024

Preisdetails

Garage Kosten brutto:
120,00 €
Preis von:
799,00 €
Preis bis:
1.609,00 €
Kaution:
3 Monatsmieten
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter

Energieeffizienz

HWB:
26.50 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.75
Klasse fGEE:
A+
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Gültig bis:
18.12.2023

Ansprechpartner

Team Caroline Asen / Katja Zamecnik

1220@optin.at
0676 84777 2207
Anfrage

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2024-1220.

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