Beschreibung
Diese exklusive Büroimmobilie zur Miete befindet sich in Josefstadt.
Das Bürohaus aus dem Jahr 1914 ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine Nutzfläche von 157 m2.
Es verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Teeküche. Die verfügbare Fläche kann sofort bezogen werden, sodass Sie ohne Verzögerung Ihre unternehmerischen Ziele verwirklichen können.
Verfügbare Flächen
EG: Top 1-2 157m²
Ausstattung
MITBENÜTZUNG
Gegensprechanlage
Aufzugsanlage
Fahrradabstellraum
AUSSTATTUNG
Zentralheizung Fernwärme
Warmwasser: Boiler
Einbauküche: Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit GF, Oberkästchen, Unterkästchen, Spüle
WC-Installationen
Wasserinstallationen
Elektroinstallationen
zweites WC
Lage und Verkehrsanbindung
U-Bahn: U6
Bus: 10A, 13A, 445, 46A, VAL1
Zug: R40, REX2, REX51, S50
Straßenbahn: 33, 5
Konditionen
Miete Büro: EUR 16,00/m²
BK Büro: EUR 4,30/m² inkl. Heizung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Grundriss
Fakten
Preisdetails
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Miete/m² netto:
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16,00 €
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Garage Kosten brutto:
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120,00 €
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Betriebskosten pro m²:
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4,30 €
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Kaution:
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3-6 BMM je nach Bonität
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Provision:
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3 BMM plus Ust.
Energieeffizienz
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HWB:
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73.50 kWh/(m²*a)
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fGEE:
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1.07
Ansprechpartner
