3,46% Rendite - Vermietete Neubauwohnung Nähe U1 Kagran, Donauzentrum

Beschreibung

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet zu einer Nettomiete von 718,97 €. Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. USt. Da die Wohnung vermietet ist, handelt es sich um Musterfotos einer bestandsfreien Wohnung im Haus.

Fast jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der als erweiterte Wohnfläche dient und einen perfekten Ort für Entspannung im Freien bietet. Die Innenausstattung ist modern und hochwertig, wobei besonderer Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt wurde.

Ausstattung

-Hochwertige Ausstattung
-Fussbodenheizung
-Kontrollierte Wohnraumbelüftung
-Parkettböden
-Exquisites Feinsteinzeug
-Komplettküche
-Kellerabteil

Lage und Verkehrsanbindung

Das Neubauobjekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre urbanen Vorzüge und die exzellente Infrastruktur besticht. Die direkte Anbindung an die U-Bahn ermöglicht es Ihnen, die pulsierende Innenstadt Wiens in kürzester Zeit zu erreichen: U1 Kagran

Genauso ist die Versorgung mit Supermarkt, Restaurants und anderen Geschäften bestens gesichert.

Fakten

Objektnummer:

2024-12205-1

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Balkonfläche:

8,32 m²

Keller Fläche:

2 m²

Wohnfläche:

45,77 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Zustand:

Neuwertig

Verfügbar ab:

sofort

Preisdetails

Kaufpreis:

228.500,00 €

Betriebskosten netto:

98,00 €

Betriebskosten brutto:

107,80 €

Provision:

3% zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

Klasse HWB:

Klasse fGEE:

Ansprechpartner

3,46% Rendite - Vermietete Neubauwohnung Nähe U1 Kagran, Donauzentrum

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Caroline Asen

Kreditvergleich für Österreich

3,46% Rendite - Vermietete Neubauwohnung Nähe U1 Kagran, Donauzentrum

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Caroline Asen

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Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2024-12205-1.