230227_Tegetthoffstrasse Office Stills_INT_OFFICE01_OG1
Aussen 4
230227_Tegetthoffstrasse Office Stills_INT_MEETING
2.OG Büroraum
2.OG
2.OG_2
Garage
Geschichte
Lobby

800m2 Büro in Toplage am Neuen Markt

Tegetthoffstraße 1

Beschreibung

In bester Wiener Innenstadtlage, direkt am neu gestaltete Neuen Markt, gelangen 6 Bürogeschosse nach Totalsanierung und hochwertigem neuen Ausbau zur Vermietung.

1.OG und 2.OG sind über eine interne Stiege verbunden und kommen nur in Verbindung zur Vermietung (770m2).

Ein besonderes Asset des Hauses ist die großzügige Garage mit 20 Stellplätzen.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage in der Innenstadt nächst Albertina, und Staatsoper bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1, U2, U4 - Station Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 2, 71, D

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2022-01669-6
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
795 m²
Nutzfläche:
795 m²
Gesamtfläche:
795 m²
Stockwerk:
1
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
22,50 €
Miete/m² netto bis:
26,50 €
Betriebskosten pro m²:
4,00 €
Provision:
3% zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

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