850 m² Werkstatt + 220 m² Büro

Stachegasse 13-14

Beschreibung

Das Gebäude bietet in äußerst verkehrsgünstiger Lage eine Kombination aus Lager/Werkstätte und Büroflächen.

EG - Lager/Werkstätte: ca. 857 m²
EG - Lager: ca. 84 m²
1.OG - Büro - 219 m²

Ausstattung

- Heizung über Fernwärme
- IT-Verkabelung über Kabelkanäle
- Garage
- Lift
- getrennte Sanitärbereiche
- flexibel gestaltbare Grundrisse
- Lager/Werkstätte im EG

Lage und Verkehrsanbindung

Im 12. Bezirk, nahe der Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße.

öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Hetzendorf
Bus: 16A, 62A

Konditionen

Miete Büro: EUR 10,00/m²
BK Büro: EUR 1,58/m²
Miete Lager/Werkstätte: EUR 9,00/m²
BK Lager/Werkstätte: EUR 1,28/m²
Miete Stellplatz: EUR 100,00/Stk.

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2021-00991
Objekttyp:: Büro
Teilbare Fläche ab:: 218 m²
Nutzfläche:: 1.159 m²
Gesamtfläche:: 5.000 m²
Baujahr:: 1990
Verfügbar ab:: sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:: 9,00 €
Miete/m² netto bis:: 10,00 €
Garage Kosten brutto:: 100,00 €
Betriebskosten pro m²:: 1,58 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 65.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
+43 676 352 1877

Anfrage