P1050410
P1050409
P1050412
P1050415
P1050416
P1020061

AB DEZEMBER: Wundervolle 2-Zimmerwohnung Nahe Floridsdorfer Hauptbahnhof mit Balkon und Loggia

Floridsdorfer Hauptstraße

Beschreibung

Die wundervolle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2019 neu errichtetem Gebäude und verfügt aufgrund der nahezu perfekten Lage über einen sehr guten infrastrukturellen Zugang. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute öffentliche Anbindung befinden sich in nächster Nähe. Die gut aufgeteilte und helle Wohnung verfügt über eine Loggia mit Balkon und bietet eine tolle Atomsphäre.

Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohn / Küche
- Schlafzimmer
- Loggia mit Balkon

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz um EUR 120,00 brutto anzumieten.

Ausstattung

- Parkettboden
- Waschmaschinenanschluss
- vollausgestattete Küche
- getrennte Toilette

Lage und Verkehrsanbindung

Die wundervolle Wohnung befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk in der Floridsdorfer Hauptstraße und verfügt somit über einen nahezu perfekten Zugang zur Infrastruktur und zum öffentlichen Verkehr.

Öffentliche Anbindungen:
- Bahnhof Floridsdorf: Regionalzüge, S-Bahn
- U-Bahn: U6
- Straßenbahnlinie: 25, 30
- Buslinie: 20A, 33A

Konditionen

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00356-34
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
5,07 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
46,18 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2019
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Nettomiete:
708,65 €
Betriebskosten netto:
99,53 €
Gesamtmiete:
889,00 €
Bruttomiete:
779,52 €
Garage Kosten brutto:
120,00 €
Betriebskosten brutto:
109,48 €
Kaution:
2.338,56 €

Energieeffizienz

HWB:
24.63 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
Klasse fGEE:
A+
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
10.11.2029

Ansprechpartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *