1070 Wien, Spittelberggasse 3 Foto Umfeld
3. Raum Spittelbergseite
1. Raum Spittelbergseite
1070 Wien, Spittelberggasse 3 Foto Eingang 2
lift

Altbaubüros am Spittelberg

Spittelberggasse 3

Beschreibung

In einem sehr attraktivem, historischem Gebäude am Spittelberg werden im 2. Stock 2 nebeneinander liegende Büros ab Anfang 2025 verfügbar. Die kleinere Fläche bietet 3 Büroräume, eine Küche, ein WC und einen Vorraum - die größere, ca. 180 m² umfassende Fläche umfasst 5 Büro- bzw. Besprechungsräume und einen großzügigen, loungeartigen Bereich, welcher sowohl als Aufenthaltsbereich aber auch als Besprechungszone benutzt werden kann. Die Büros sind großteils zur Spittelberggasse ausgerichtet und sehr hell.

verfügbare Büroflächen:
2. Stock - ca. 105 m²
2. Stock - ca. 180 m² (gekühlt)

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage am Spittelberg bietet zahlreiche Restaurants und Cafes im Umfeld. Aber auch das Museumsquartier und die Mariahilfer Straße sind rasch erreichbar.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Volkstheater
Straßenbahn: 49
Bus: 48A

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2024-02068
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
105 m²
Nutzfläche:
285 m²
Gesamtfläche:
5.000 m²
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
1.2.2025

Preisdetails

Miete/m² netto:
14,00 €
Betriebskosten pro m²:
2,90 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
125.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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