1010 Wien, Julius-Raab-Platz 4 Stiegenhaus

Altbauetage Nähe Urania

Julius-Raab-Platz 4

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Das Büro verfügt über zwei Zugänge, insgesamt 14 klimatisierte
Zimmer in unterschiedlichen Größen, eine mit Markengeräten ausgestattete Küche, eine Dusche sowie separate Toiletten.

Ausstattung

- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Fernwärme
- FanCoils für Kühlung
- Getrennte Toiletten

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt in der Innenstadt und nur wenige Minuten vom Stadtpark und Schwedenplatz entfernt., gelangt diese hochwertige Fläche zur Vermietung. Die Fläche ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2 Schwedenplatz
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 74A

Konditionen

Miete Büro: EUR 20,00/m²
BK Büro: EUR 4,12/m² zzgl. Heizung

befristete Vermietung

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2023-01755
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 412,63 m²
Gesamtfläche:: 3.500 m²
Baujahr:: 1900
Verfügbar ab:: sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:: 20,00 €
Betriebskosten pro m²:: 4,12 €
Provision:: 3 BMM

Energieeffizienz

HWB:: 80.08 kWh/(m²*a)
fGEE:: 1.94

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
+43 676 352 1877

Anfrage