Beschreibung
Die Alte Post wurde in den letzten Jahren durchgreifend saniert und zu einem multi-funktionellem Gebäude gemacht: Bauteil A bietet Mietwohnungen, im Bauteil B befindet sich in den unteren Geschoße das Co-working-Konzept Ruby Works und in den oberen Etagen werden Büroflächen angeboten, der Bauteil C bietet zukünftig Serviced-Apartments. Der Hof des Gebäudes wird ein Restaurant aufweisen und soll einen öffentlichen Raum darstellen, welcher auch mit Veranstaltungen bespielt werden soll. Neben einem Fitness-Studio wird das Gebäude im Keller eine große, öffentliche Garage aufweisen, welche sowohl Dauer- als auch Kurzparkplätze aufweisen wird.
Ausstattung
- Kühlung mittels FanCoils
- Küche vorbereitet
- getrennte Sanitärbereiche
- Lift
- in-house Garage
- Parkettboden
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude befindet sich fußläufig zur U3 Station Stubentor und kann per PKW einfach vom Parkring erreicht werden. Auch Wien Mitte, als Verkehrsknotenpunkt und direkter Verbindung zum Flughafen kann in wenigen Minuten erreicht werden.
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Stubentor - U3/U4 Wien Mitte
S-Bahn / CAT (City Airport Train): Wien Mitte
Straßenbahn: 2
Bus: 74A, 3A
Konditionen
Miete Büro: EUR 32,00/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 4,00/m²
Miete Garage: EUR 340-490/Stk.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Grundriss
Fakten
Preisdetails
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Miete/m² netto:
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32,00 €
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Garage Kosten brutto:
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390,00 €
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Betriebskosten pro m²:
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4,00 €
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Provision:
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3 BMM
Energieeffizienz
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HWB:
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80.00 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
