Attraktives Büro beim Stadtpark

Bayerngasse 1-3

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

In einer Seitengasse Nahe dem Wiener Heumarkt und dem Botschaftsviertel befindet sich dieses moderne Bürogebäude. Im 1. Obergeschoss gelangt eine Fläche mit 174 m² in Vermietung.

In fußläufiger Reichweite erreicht man Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige ausgezeichnete Restaurants.

verfügbare Büroflächen:
Top 3+4 - ca. 203 m²

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- Parkettböden
- Abstellraum
-Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche

Lage und Verkehrsanbindung

Gelegen im Botschaftsviertel, direkt am Modenapark.
Unweit zum Schwarzenbergplatz, zu Wien Mitte und zum Rennweg.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Landstraße oder U4 Stadtpark
Straßenbahn: 0,1,2
Buslinien: 4A

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Konditionen

Miete Büro: EUR 12,00/m²
BK Büro Top 3+4: EUR 3,24/m² (zzgl. Heizung EUR 0,81/m²)

Kaution: 6 BMM

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2022-01666
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 202,69 m²
Baujahr:: 1975
Verfügbar ab:: ab sofort

Preisdetails

Miete/m² netto:: 14,00 €
Betriebskosten pro m²:: 3,24 €
Provision:: 3 BMM zzgl. USt.

Energieeffizienz

HWB:: 41.30 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at

Anfrage