1110 Wien, Brehmstraße 12 außen
1110 Wien, Brehmstraße 12 Eingang
1110 Wien, Brehmstraße 12 innen 5
1110 Wien, Brehmstraße 12 Lobby
1110 Wien, Brehmstraße 12 innen
1110 Wien, Brehmstraße 12 innen 2
1110 Wien, Brehmstraße 12 innen 3

Attraktives Bürogebäude

1110 Simmering, Brehmstraße 12

Beschreibung

Das Gebäude Brehmstraße 12 bietet auf insgesamt acht Etagen moderne, klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Betreten wird das Objekt über ein kürzlich renoviertes, repräsentatives Foyer. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche. Der üppig begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.

verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
4.OG - 1.521,80 m²
5.OG - 1.521,80 m²
6.OG - 1.521,80 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Sowohl öffentlich (U3, Straßenbahnen) als auch mittels Individualverkehr (A23-Abafhrt Landstraßer Gürtel) ist das Gebäude gut erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie die Supermärkte Billa, Hofer und Lidl, eine Apotheke, eine Trafik sowie zahlreiche Lokale, Bäckereien und Imbissstuben.

öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Geiselbergstraße
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: D, 11
Bus: 69A

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2024-01891
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
271,34 m²
Nutzfläche:
6.791 m²
Gesamtfläche:
14.000 m²
Baujahr:
2000
Verfügbar ab:
tlw. sofort

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
9,60 €
Miete/m² netto bis:
10,00 €
Betriebskosten pro m²:
3,80 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
55.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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