1140 Wien, Heinrich-Collin-Straße 1 außen

1140 Wien, Heinrich-Collin-Straße 1 innen 10

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1140 Wien, Heinrich-Collin-Straße 1 Ausblick

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1140 Wien, Heinrich-Collin-Straße 1 innen 11 DG Besprechung

1140 Wien, Heinrich-Collin-Straße 1 innen 1

Backstein-Loft / Terrassen mit Blick über Wien

Heinrich-Collin-Straße 1

Bildergalerie

Lage

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1905 als Gummifabrik für die Firma SEMPERIT errichtet. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude generalsaniert und durch einen Aufbau ergänzt. Im Kopfteil des Gebäudes Richtung Stadt befindet sich in den unteren Geschoßen das Fitness-Studio Holmes Place, ab dem 2. Stock stehen nun hochwertige Loft-Büros zur Vermietung.

verfügbare Flächen:
2.Stock: ca. 1.154 m²
3.Stock: ca. 899 m²
4./5.Stock: ca. 1.175 m² (interne Verbindungstreppen / große Terrasse)
gesamt: ca. 3228 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Im Westen Wiens, in wenigen Gehminuten zur U3-Station Hütteldorfer Straße gelegen, bietet das Gebäude neben einer guten öffentlichen Anbindung ein Holmes-Place-Fitness-Studio und einen Merkur-Markt im Gebäude.

öffentliche Verkehrsabindung:
U-Bahn: U3 Hütteldorfer Straße
Straßenbahn: 49

Fakten

Objektnummer:: 2021-00896
Objekttyp:: Büro
Balkonfläche:: 200 m²
Teilbare Fläche ab:: 349 m²
Nutzfläche:: 3.228 m²
Gesamtfläche:: 7.000 m²
Baujahr:: 1900
Verfügbar ab:: sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:: 12,00 €
Miete/m² netto bis:: 13,75 €
Betriebskosten pro m²:: 1,60 €
Provision:: 3 BMM

Energieeffizienz

HWB:: 110.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
+43 676 352 1877

Anfrage