Beschreibung
Die Bürofläche im 3. Obergeschoss des Palais Harrach umfasst rund 1.039 m² und verfügt über eine sehr großzügige, ringförmig um den Innenhof angelegte Raumstruktur. Die Einheit bietet eine Mischung aus weitläufigen Bürobereichen, mehreren abgeschlossenen Büroräumen sowie ergänzenden Besprechungs-, Server- und Nebenräumen.
Das Büro zeichnet sich durch eine offene und helle Atmosphäre aus. Es stehen Büroräume unterschiedlicher Größe zur Verfügung, wodurch sich die Fläche sowohl für klassische Zellenstrukturen als auch für kombinierte Team- und Einzelbürolösungen eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Besprechungs-, Server- und Vorräume, einen Gangbereich sowie mehrere Abstellräume.
Ausstattung
- hochwertige Parkettboden
- mehrere, barrierefreie Sanitärbereiche
- Fokusbereiche
- helle Bürobereiche mit besonderem architektonischem Charakter
- IT Verkabelung
- großzügige, repräsentative Raumstruktur
Lage und Verkehrsanbindung
Beste Lage in der Wiener Innenstadt. Die Freyung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Graben bzw. Kohlmarkt. Daher ist eine ausgezeichnete Infrastruktur sichergestellt.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Herrengasse, U2 Schottentor
Bus: 1A, 2A
Konditionen
Miete Büro: EUR 24,00
BK Büro: EUR 3,48/m²
HK + Kühlung: EUR 1,57/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Grundriss
Fakten
Preisdetails
-
Miete/m² netto:
-
24,00 €
-
Betriebskosten pro m²:
-
3,48 €
-
Kaution:
-
3-6 BMM je nach Bonität
-
Provision:
-
3 BMM zuzüglich Ust.
Energieeffizienz
-
HWB:
-
95 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
