1120 Wien, Wolfganggasse 58 außen quer
1120 Wien, Wolfganggasse 58 außen
1120 Wien, Wolfganggasse 58 innen 1
1120 Wien, Wolfganggasse 58 Hof
1120 Wien, Wolfganggasse 58 Kantine
1120 Wien, Wolfganggasse 58 Lager 2
1120 Wien, Wolfganggasse 58 Garage

Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis

1120 Meidling, Eichenstraße 2

Beschreibung

Das aus mehreren Bauteilen bestehende Bürogebäude umfasst gesamt 20.300 m², wovon nun rund 5.500 m² Büroflächen, ein Lokal mit 412 m² und Lagerflächen von ca. 800 m² verfügbar sind. Die Flächen werden zu einem attraktiven Mietpreis wie liegt und steht vermietet. Die Grundrisse sind teilweise in Einzel- und Gruppenbüros oder open-space-Bereich unterteilt.

verfügbare Flächen:
EG Kantine: ca. 412 m²
EG Lager: ca. 520 m² (ebenerdig, ca. 4 m Raumhöhe)
1.OG Büro: ca. 2.194 m² (555 m², 445 m², 560 m², 634 m²)
2.OG Büro: ca. 1.639 m²
3.OG Büro: ca. 1.607 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich Wolfanggasse, Ecke Eichenstraße und somit zwischen Gürtel und Meidlinger Hauptstraße. Sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung mittels Badner Bahn bzw,. U-Bahn U6, als auch die Erreichbarkeit per PKW über den Gürtel sind als sehr gut zu bezeichnen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bahn: S-Bahn (Marx-Meidlinger-Straße bzw. Eichenstraße, fußläufig) + Bahnhof Meidling
U-Bahn: U6 Meidling
Straßenbahn: 6, 18, 63

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2024-01887
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
445 m²
Nutzfläche:
5.440 m²
Gesamtfläche:
27.000 m²
Baujahr:
1990
Verfügbar ab:
sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
10,00 €
Betriebskosten pro m²:
3,45 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
55.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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