Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis - Wohnpark Erdberg

Erdbergstraße 52-60

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Das Gebäude wurde in den 80igern errichtet, befindet sich jedoch in sehr gepflegtem Zustand.

verfügbare Fläche:
Büro EG - ca. 498 m²

Ausstattung

- in-house-Garage
- Parkettboden
- öffenbare Fenster
- tlw. Glaswände
- Parapetverkabelung
- Spiegelrasterleuchten
- Innenjalousien
- getrennte Sanitärräume
- Teeküche

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich zwischen U3 (Ausstieg Hainburger Straße) und Rochusmarkt. Durch die nahe gelegene Landstraßer Hauptstraße und dem Shopping-Center Galeria ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung gegeben. Ferner befindet sich im Gebäude eine SPAR-Filiale.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Rochusgasse
Bus: 77A

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Konditionen

Miete: EUR 8,95/Monat/m²
BK: EUR 2,77/Monat/m²
Miete Stellplatz: EUR 130,00/Stk.

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2020-00819
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 498 m²
Baujahr:: 1980
Verfügbar ab:: sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:: 8,95 €
Miete/m² netto bis:: 8,95 €
Betriebskosten pro m²:: 2,77 €
Kaution:: 3-6 BMM je nach Bonität
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 41.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Andreas Staudinger

andreas.staudinger@optin.at
00436764103527

Anfrage