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Pläne

Beschreibung

Das Bürogebäude bietet sehr hochwertig, teilweise mit Glaswänden ausgestattete, Büroflächen zu einem sensationellen Mietpreis.

Im Gebäude steht den Mietern einen Kantine zur Verfügung und in der hauseigenen Garage können Parkplätze hinzugemietet werden.

verfügbare Büroflächen:
3.OG - ca. 363 m²
4.OG - ca. 363 m²
5.OG - ca. 345 m²
5.OG - ca. 574 m²

Ausstattung

Die Flächen können sofort bezogen werden.

- Doppelboden
- Kühlung
- teilweise Glaswände
- hauseigene Tiefgarage
- Kantine
- Außenstellplätze
- computergerechte Beleuchtung

Lage und Verkehrsanbindung

Sowohl die Süd-Ost-Tangente als auch die S-Bahn-Station Geiselbergstraße können sehr rasch erreicht werden.

öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Geiselbergstraße
Bus: 69A
Straßenbahn: 6, 11

Konditionen

Nettomiete: EUR 9,00/m²
Netto-BK: EUR 2,63/m²

Stellplätze: EUR 95,00/Stk.

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2019-00528
Objekttyp:: Büro
Teilbare Fläche ab:: 345,3 m²
Nutzfläche:: 1.643,8 m²
Gesamtfläche:: 20.000 m²
Baujahr:: 2000
Verfügbar ab:: sofort

Preisdetails

Miete/m² netto:: 9,00 €
Betriebskosten pro m²:: 2,34 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 45.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
+43 676 352 1877

Anfrage