BIGBIZ C außen
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1200 Wien, Dresdner Strasse 91 BIGBIZ Foto Besprechungszimmer
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BIG BIZ - Moderne Bürofläche sofort bezugsfertig

Dresdner Strasse 91

Beschreibung

Im 2005 errichteten Bürohaus BIG BIZ steht zeitnah im 3. Obergeschoß eine Bürofläche von insgesamt ca. 1.907 m² zur Anmietung zur Verfügung. Diese gliedert sich in drei eigenständige Einheiten mit ca. 588 m², 654 m² und 665 m², die einzeln oder in Kombination angemietet werden können. So sind beispielsweise Kombinationen mit ca. 1.253 m² (Top 9 + 10) oder ca. 1.242 m² (Top 9 + 12) möglich. Die Mietflächen sind hochwertig ausgebaut und können bei Bedarf mit geringem Aufwand kurzfristig bezogen werden. Bei entsprechender Vertragslaufzeit besteht alternativ die Möglichkeit, den Grundriss individuell an die
Anforderungen des zukünftigen Mieters anzupassen.

Verfügbare Büroflächen:
3.OG - ca. 1907 m² (teilbar 588/654/665 m²)

Ausstattung

- getrennte WC-Einheiten
- Zutrittssystem
- Moderne Küche
- Fußboden mit Teppich
- Doppelboden für flexible Verlegung der IT
- Heiz-/Klimageräte & Licht mit BUS Steuerung
- Serverraum mit Klimaanlage und Metallschränken

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude BIG BIZ befindet sich in der Dresdner Straße an der Ecke zur Traisengasse im 20. Wiener Gemeindebezirk. Durch die Lage ist sowohl eine optimale öffentliche als auch individuelle Erreichbarkeit gegeben und für eine allgemein gute Infrastruktur gesorgt. In der Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Lokale und Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6 Station Dresdner Straße
- Bus: 5A, 37A Station Traisengasse
- Straßenbahn: Linien 2 und 5 Station Traisengasse

Individualverkehr:
- 7 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto
- A22 - Donauufer Autobahn
- Handelskai

Konditionen

Miete Büro: EUR 15,00/m²
BK Büro: EUR 2,50/m²
Heizung Büro: EUR 0,45/m²
Kühlung Büro: EUR 0,45/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-01055
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
588 m²
Nutzfläche:
1.907 m²
Baujahr:
2005
Verfügbar ab:
ab sofort

Preisdetails

Miete/m² netto:
15,00 €
Betriebskosten pro m²:
3,40 €
Provision:
3 BMM

Ansprechpartner

Anfrage
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