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1020 Wien, Vorgartenstraße 206B BIZ ZWEI außen 2
BIZ ZWEI innen Büro
1020 Wien, Vorgartenstraße 206B BIZ ZWEI außen

BIZ ZWEI im VIERTEL ZWEI

Vorgartenstraße 206b
Bildergalerie
Pläne
Lage

Beschreibung

Mitten in der Stadt und doch im Grünen. Das VIERTEL ZWEI ist eines der erfolgreichsten Stadtentwicklungsprojekte Wiens und wurde Anfang 2011 fertig gestellt. Es besteht aus einem Mix aus Büro-, Hotel- und Wohnnutzung und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grünen Prater, der Messe Wien, sowie dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien. Hier kann man erleben, wie sich Arbeits- und Lebensqualität ideal ergänzen lassen.

BIZ ZWEI ist als Teil von VIERTEL ZWEI ein intelligent geplantes Bürogebäude, das neue Maßstäbe in Hinblick auf Arbeits- und Lebensqualität setzt. Die klaren Formen schaffen viel Raum für effizient nutzbare Bürofläche und bieten flexible Büroraumgestaltung von Großraum-, Kombi- bis hin zum klassischen Zellenbüro. Im BIZ ZWEI haben Sie die Möglichkeit, Ihr Raumkonzept umzusetzen.

verfügbare Büroflächen:
2.OG - ca. 1.016 m² mit 46 m² Terrasse

Ausstattung

- Lift
- Teeküche
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Mechanische Be- und Entlüftung (1,5 bzw. 6 facher Luftwechsel im Büro bzw. Meetingraum)
- Bus Steuerung für Kühlung & Heizung
- Blend- & Lichtschutz
- Hochwertige Stehleuchten
- Lichte Raumhöhe Büro ca. 3 m
- Brandmelder

Lage und Verkehrsanbindung

Das VIERTEL ZWEI ist in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grünen Prater, zur Messe Wien, sowie zum Campus der WU. Mitten in der Stadt und doch im Grünen.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Kiosks, Kindergärten und sogar ein Fitnessstudio.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Krieau
Bus: 11A, 82A
Strassenbahn: 1

Individual Verkehrsanbindung:
Handelskai, A4, A22, A23, S1

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Karte

Konditionen

Miete Büro: EUR 20,00/m²
Miete Nebenfläche: EUR 15,00/m² (36,83 m²)
BK Büro: ca. EUR 5,50/m² (inkl. Heizung und Kühlung)


Miete Stellplatz: EUR 150/Stück
BK Stellplatz: dzt. EUR 5,50/Stück

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00401
Objekttyp:
Büro
Balkonfläche:
46 m²
Nutzfläche:
1.016 m²
Gesamtfläche:
20.000 m²
Baujahr:
2010
Verfügbar ab:
sofort

Preisdetails

Miete/m² netto:
20,00 €
Betriebskosten pro m²:
5,50 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
28.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Felix Zekely

felix.zekely@optin.at
00436648407993
Anfrage

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2019-00401.

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