BÖRSE - repräsentative Büros am Ring

Schottenring 16

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Das 1874 erbaute Gebäude ist eines der ansehnlichsten Börse Bauten Europas. Die historische Architektur liegt im Herzen des ersten Wiener Bezirkes neben weiteren bedeutenden Bauten wie dem Stephansdom sowie dem Parlament.

Ab voraussichtlich Sommer 2025 steht eine sehr attraktive Bürofläche auf 2 Ebenen im DG mit rund 1.277 m² und einer Terrasse von rund 86 m² zur Verfügung.

verfügbare Büroflächen:
DG1 + DG2: ca. 1.277 m² zzgl. 86 m² Terrasse

Ausstattung

- großartige Atmosphäre in hohen alten Räumen
- Kühlung mittels FanCoils
- abgehängte Büroleuchten
- Sanitärbereich allgemein
- Restaurant (Hansen)
- Kaffeehaus
- Veranstaltungsräume
- hauseigene Parkgarage
- Fernwärme

Lage und Verkehrsanbindung

Die Börse liegt sehr zentral und ist somit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Die Lage bietet weiters angenehme Plätze um Draußen zu verweilen sowie eine Anzahl von verschiedenen Restaurants und Bars die sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:

Bus: 1A, 3A, 40A
Straßenbahn: 1,2, D, 71
U-Bahn: U2, U4 Schottenring

Individual Verkehr:
Liechtensteinstraße, Währinger Straße, Ring

Konditionen

Miete Büro: EUR 19,90/m²
BK Büro: EUR 4,36/m² zzgl. Heizung und Kühlung

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2022-01620
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 1.277 m²
Baujahr:: 1900
Verfügbar ab:: sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:: 19,90 €
Betriebskosten pro m²:: 4,36 €
Provision:: 3% zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 48.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Anja Grosssteiner

anja.grosssteiner@optin.at
0043 676 405 10 29

Anfrage