Die Besonderheit des Büro am Belvedere wird durch die perfekte Infrastruktur vor Ort unterstrichen. Das Gebäude verfügt über einen schönen begrünten Innenhof, der als Verweil- und Kommunikationszone von den Mietern genutzt werden kann. Auch die Dachterrasse mit einem traumhaften Blick über Wien und den Schlossgarten des Belvedere steht den Mietern frei zur Verfügung und kann für Veranstaltungen oder Mittagspausen genutzt werden. Das Objekt bietet rund 8.900 m² Büro- und Lagerfläche auf 8 Etagen. Außerdem stehen 104 hauseigene Garagenstellplätze zur Verfügung.
verfügbare Bürofläche:
2.OG - ca. 262 m²
7.OG - ca. 779 m² (teilbar 298 / 480 m²)
Ausstattung
- Hochwertige Donaukalksteinfassade
- Energieeffiziente Bauweise
- Optimaler Wärmeschutz
- LEED-Gold-Zertifizierung
- Begrünter Innenhof
- Dachterrasse mit Blick über Wien und den sehenswerten Schlossgarten
- Hauseigene Garagenstellplätze
Lage und Verkehrsanbindung
Das Büro am Belvedere liegt sehr zentral im 4. Wiener Gemeindebezirk in der Prinz-Eugen-Straße. Eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung bietet die unmittelbare Nähe zum Knotenpunkt Karlsplatz.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Taubstummengasse
Straßenbahn: 18, O, D
diverse S-Bahnen
Konditionen
Miete Büro: EUR 20,50-23,00/m²
BK Büro: EUR 4,90/m²