1030 Wien, Franzosengraben 12 Musterbüro Gestaltungsbeispiel 4
1030 Wien, Franzosengraben 12 Titelbild quer
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1030 Wien, Franzosengraben 12 Musterbüro Gestaltungsbeispiel 4
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Büro am Franzosengraben

Franzosengraben 12

Beschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in einem sehr Büro- und Industriegebäude nahe Erdberg und Gasometer. Die derzeit verfügbare Fläche befindet sich im EG des Gebäudes. Im Hof bzw. vor dem Objekt befindet sich eine Ladezone zur Be- und Entladung.

Verfügbare Flächen:
2.OG - ca. 608 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich am Franzosengraben und somit im Zentrum der Stadtentwicklungen im Bereich Gasometer und St. Marx. Das Einkaufszentrum Gasometer City kann fußläufig erreicht werden.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U3
Bus: 72A, 80A

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00311
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
608 m²
Gesamtfläche:
4.500 m²
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
1.1.2025

Preisdetails

Miete/m² netto:
10,90 €
Betriebskosten pro m²:
2,41 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
113.76 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner