1030 Wien, Franzosengraben 12 Titelbild quer

Büro am Franzosengraben

1030 Landstraße, Franzosengraben 12

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Das Büro befindet sich in einem sehr Büro- und Industriegebäude nahe Erdberg und Gasometer. Es bietet eine Bürofläche von 926 m², welche jedoch getrennt werden könnte. Des weiteren stehen zusätzlich Lagerräume in der Größe von 33 m² , 61 m² , 411 m² und 152 m² zur Verfügung.

Verfügbare Büroflächen:
EG - ca. 657 m² Service/Lager
1.OG - ca. 926 m²
5.OG - ca. 549 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich am Franzosengraben und somit im Zentrum der Stadtentwicklungen im Bereich Gasometer und St. Marx. Das Einkaufszentrum Gasometer City kann fußläufig erreicht werden.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U3
Bus: 72A, 80A

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2019-00311
Objekttyp:: Büro
Teilbare Fläche ab:: 549 m²
Nutzfläche:: 2.132 m²
Gesamtfläche:: 4.500 m²
Baujahr:: 1991
Verfügbar ab:: sofort

Preisdetails

Miete/m² netto:: 10,90 €
Betriebskosten pro m²:: 2,41 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 113.76 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Anja Grosssteiner

anja.grosssteiner@optin.at
0043 676 405 10 29

Anfrage