Büro am Stephansplatz

Goldschmiedgasse 2

Beschreibung

Einmalige Lage am Stephansplatz - das Büro befindet sich im 3. Stock und bietet einen sehr repräsentativen Blick auf den Stephansdom.

verfügbare Bürofläche:
3.OG - ca. 184 m²

Ausstattung

- Kühlung mittels FanCoils
- Parkettboden
- vollausgestattete Küche
- 2 getrenntbegehbare Toiletten
- Fahrradabstellplatz
- Aufzug

Lage und Verkehrsanbindung

In wenigen Schritten erreichen Sie eine breite Auswahl an Restaurants, Nahversorgung wie Bäcker oder Supermärkte sowie die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) direkt vor dem Haus.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U1 Stephansplatz
Bus: 1A, 2A, 3A

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Konditionen

Miete Büro: EUR 25,00/m²
BK Büro: EUR 3,53/m²
HK-Aktonto: 1,64/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2025-05370
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 184 m²
Baujahr:: 1990
Verfügbar ab:: sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:: 25,00 €
Betriebskosten pro m²:: 3,53 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 99.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at

Anfrage