Beschreibung
Repräsentatives DG-Büro Nähe Schwarzenbergplatz!
Zur Vermietung steht eine exklusive Bürofläche in einem ausgebauten Dachgeschoss in unmittelbarer Nähe des Schwarzenbergplatzes. Das repräsentative Entree des Gebäudes bietet einen eindrucksvollen Zugang zu den Büroräumlichkeiten. Die Bürofläche befindet sich im 6. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 920 m² nutzbare Fläche. Der Zugang erfolgt über zwei Stiegenhäuser mit Aufzügen, die über einen gemeinsamen Eingangsbereich erschlossen werden. Aktuell wird die Fläche umfassend und hochwertig generalsaniert. Ein Mietbeginn ist ab dem 1. November 2025 möglich. Die Raumgestaltung und der Ausbau können in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter individuell angepasst werden.
Ausstattung
- Kühlung
- Fernwärme
- Teeküchen
- Doppelboden
- modernes Beleuchtungskonzept
- Terrasse
- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
Lage und Verkehrsanbindung
In unmittelbare Nähe zum Schwarzenbergplatz bzw. in fußläufiger Distanz zum Karlsplatz oder auch zum Stephansplatz.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U4 Karlsplatz
Straßenbahn: 2
Konditionen
Miete Büro: EUR 22,50/m²
BK: netto EUR 5,00/m² inkl. Heizung, exkl. Kühlung
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Grundriss
Fakten
Preisdetails
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Miete/m² netto:
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22,50 €
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Betriebskosten pro m²:
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5,00 €
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Provision:
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3 BMM
Ansprechpartner
