Büro/Lagerkombination in Wien Liesing

Kolpingstraße 21

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Top Betriebsgebäude im Gewerbegebiet Inzersdorf - perfekt für Einzelmieter.

Das Gebäude verfügt über rund 900 m² Lager/Produktionsfläche und 1.234 m² Büro-, Showroom und Aufenthaltsflächen. Am Gelände stehen 24 Stellplätze zur Verfügung.

Bürofläche 1.237,00 m²
Terrassenfläche 87,00 m²
Lagerfläche 888,18 m²
Grünfläche 703 m²
Fläche gesamt inkl. Lager: ca. 2.125 m²

Ausstattung

- Außenstellplätze
- tlw. Kühlung
- hochwertige Beleuchtungskörper
- Dachterrasse
- IT-Verkabelung
- getrennte Sanitärbereiche
- Lager/Produktion EG belichtet

Lage und Verkehrsanbindung

Aufgrund der Nähe zur A2 Südautobahn wie zur Süd-Ost-Tangente und zur Triester Straße ist die Liegenschaft bestens an des Strassennetz angebunden.

Durch die Nähe zur Sterngasse ist zudem für Versorgung der Mitarbeiter gesorgt (Restaurant, Merkur, McDonald's etc.)

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 17A, 66A, 67A, 67B

Individualverkehr:
A2 Süd Autobahn

Konditionen

Miete Büro: EUR 9,00/m²
Miete Produktion/Lager: EUR 9,00/m²
Miete Stellplätze: pauschal EUR 1.500,00 (für 24 Stellplätze)
BK Büro: EUR 2,00/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2019-00328
Objekttyp:: Lager
Nutzfläche:: 2.125 m²
Gesamtfläche:: 2.125 m²
Verfügbar ab:: sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:: 9,00 €
Betriebskosten pro m²:: 2,00 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
+43 676 352 1877

Anfrage