Repräsentatives Büro mit Eigengarten & Terrasse zu mieten in 1150 Wien.
In prominenter Ecklage an der Linken Wienzeile entsteht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zahlreichen Wohneinheiten sowie Serviced Apartments. Im Erdgeschoss dieses modernen Neubaus befindet sich ein exklusives Büro bzw. eine Praxis mit einer großzügigen Fläche von ca. 232 m². Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine hohe Aufenthaltsqualität und ausgezeichnete Infrastruktur legen. Der private Garten sowie die Terrasse schaffen eine besondere Arbeitsatmosphäre und bieten zusätzlichen Raum für Pausen, Meetings im Freien oder Kundengespräche in angenehmem Ambiente.
verfügbare Fläche:
EG: ca. 232 m²
Ausstattung
- PV-Anlage
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Kühlung über Fancoil-Innengeräte
- Raumhöhe 2,80 m
- Straßenseitig 3fach Verglasung
- Sonnenschutz: hofseitig mit Rollläden in weiß
- (Einbruchsschutz) und über Jalousietaster zu betätigen
- Innenliegender Blendschutz bei allen Fenstern
- Lichtauslässe mit Fassung und Leuchtmittel (LED) bestückt
Lage und Verkehrsanbindung
Direkt an der Linken Wienzeile, gegenüber der U-Bahn-Station Längenfeldgasse.
