- Widmung „Bauland Wohngebiet"
- Erdgeschoss und Obergeschoss
- Büroflächen mit Besprechungsräumen
- Sozialflächen und Teeküche
- Sanitär- und Umkleideräumlichkeiten
- Lagerflächen im Erdgeschoss
- Außenlagerflächen vorhanden
- Ca. 25 Stellplätze auf Eigengrund
- Haupteingang über Rampe erschlossen
- Haustechnikflächen im Erdgeschoss
- Anschlüsse an Wasser, Strom und öffentlichen Kanal
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Neulengbach unweit des unteren Hauptplatzes und profitiert von einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Der Stadtbahnhof Neulengbach ist in rund 500 m erreichbar, Regionalbuslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene Tullner Straße besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und die Westautobahn A1.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, öffentlichen Einrichtungen sowie Nahversorgern und bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Umfeld.
OPTIN Immobilien GmbH wurde mit dem Verkauf der Liegenschaft von der Eigentümerin beauftragt.
Die Honorierung von OPTIN Immobilien erfolgt durch die
Verkäuferseite. Die Interessensvertretung durch OPTIN
Immobilien erfolgt einseitig im Sinne einer Verkäufervertretung. Weitere Makler können ausschließlich als Käufervertreter
eingebunden werden und sind von der Käuferseite zu honorieren.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden .Der Verkauf der Liegenschaft
unterliegt österreichischem Recht. Bis zur finalen Einigung auf sämtliche Vertragsbestandteile ist das Angebot als freibleibend und unverbindlich zu verstehen.
