1030 Wien, Landstrasser Hauptstrasse 5 Titelbild

1030 Wien, Landstrasser Hauptstrasse 5 3.OG Foto 2

1030 Wien, Landstrasser Hauptstrasse 5 3.OG Foto 3

Bürofläche direkt an der Landstrasser Hauptstrasse

Landstrasser Hauptstrasse 5

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Die Fläche verfügt ca. 370 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Einheit besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einer kleinen Teeküche, separat getrennte Sanitärbereiche und einem großzügigen Serverraum.

Sehr attraktive, urbane Lage in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt. Der Ausgang der U3/U4 Station Landstrasse sowie der Flughafen-Shuttle CAT befinden sich nur 2 Minuten Gehweg vom Gebäude entfernt.

Ausstattung

- Teppichböden
- öffenbare Fenster
- IT-Verkabelung/Serverraum
- kleine Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- Lift

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die Nähe zu Wien Mitte ist eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und dem Rochusmarkt gegeben.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte
Bus: 74 A
Straßenbahn: O
Flughafen-Shuttle CAT

Konditionen

Miete: EUR 12,00/m²
Betriebskosten Büro: EUR 4,29/m² (inkl. Heizung & Kühlung)

Alle Preise verstehen sich netto pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2024-01886
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 369,75 m²
Baujahr:: 1960
Verfügbar ab:: bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto:: 12,00 €
Betriebskosten pro m²:: 4,29 €
Provision:: 3% zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 90.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Anja Grosssteiner

anja.grosssteiner@optin.at
0043 676 405 10 29

Anfrage