Bürofläche direkt an der Landstrasser Hauptstrasse

Beschreibung

Die Fläche verfügt über ca. 370m² und befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Einheit besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einer kleinen Teeküche, separat getrennte Sanitärbereiche und einem großzügigen Serverraum.

Die Fläche wird wie liegt und steht vermietet.

Sehr attraktive, urbane Lage in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt. Der Ausgang der U3/U4 Station Landstrasse sowie der Flughafen-Shuttle CAT befinden sich nur 2 Minuten Gehweg vom Gebäude entfernt.

verfügbare Bürofläche:

Büro 3.OG : ca. 370m²

Ausstattung

- Teppichböden
- öffenbare Fenster
- IT-Verkabelung/Serverraum
- kleine Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- Lift

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die Nähe zu Wien Mitte ist eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und dem Rochusmarkt gegeben.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte
Bus: 74 A
Straßenbahn: O
Flughafen-Shuttle CAT

Konditionen

Miete: EUR 11,00/m²
Betriebskosten Büro: EUR 4,29/m² (inkl. Heizung & Kühlung)

Alle Preise verstehen sich netto pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Fakten

Objektnummer:

2024-01886

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

369,75 m²

Baujahr:

1960

Verfügbar ab:

bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto:

12,00 €

Betriebskosten pro m²:

4,29 €

Provision:

3% zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

Bürofläche direkt an der Landstrasser Hauptstrasse

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Anja Grosssteiner

Bürofläche direkt an der Landstrasser Hauptstrasse

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Anja Grosssteiner

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