1010 Wien, Wipplinger Straße 1 Büro innen

Bürofläche im Zentrum Wiens

Wipplinger Straße 1

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

In einem außergewöhnlichen Altbau im Zentrum Wiens befindet sich dieses Büro im 5. Stock und bietet 2 Zugänge. Das offen gestaltete Büro ist derzeit mit einem grauen Teppich ausgestattet. Die derzeit vorhandenen Räume sind mit Glaswänden ausgestattet.

Auf Grund der bestehenden Fenster ist die Situation gem. AStVo zu prüfen.

Ausstattung

- Fernwärme
- FanCoils für Kühlung
- Brandmeldeanlage
- zentrales Schließsystem
- Teeküche

Lage und Verkehrsanbindung

Am Neuen Markt und somit nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz
Bus: 1A, 2A, 3A

Konditionen

Miete Büro: EUR 14,00-15,00/m²
BK Büro: EUR 4,41/m² inkl. Heizung und Kühlung

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2024-02022
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 524 m²
Gesamtfläche:: 4.000 m²
Baujahr:: 1900
Verfügbar ab:: sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:: 14,00 €
Miete/m² netto bis:: 15,00 €
Betriebskosten pro m²:: 4,41 €
Provision:: 3 BMM

Energieeffizienz

HWB:: 82.40 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
+43 676 352 1877

Anfrage