Dieses moderne Bürohaus liegt unmittelbar am Haupteingang zum Belvedere-Garten und somit auch nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz und der Innenstadt entfernt. Diese Lage sichert somit Erholungsraum in einem der schönsten Barockgärten der Stadt und beste Infrastruktur im Zentrum. Zudem erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten die Süd-Ost Tangente und die Flughafenautobahn. Die Innenstadt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs-, sowie ein hervorragendes kulinarisches Angebot gegeben ist.
Der Schwarzenbergplatz ist einer der zentralen Plätze Wiens in unmittelbarer Nähe zur Ringstraße, Kärtnerstraße, Schloß Belvedere, Künstlerhaus und Musikverein. Der erste Bezirk mit seinem reichhaltigen gastronomischen und kulturellen Angebot ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sowohl der Schloßpark des Belvederes als auch der Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten die Möglichkeit zur innenstädtischen Naherholung.
verfügbare Bürofläche:
1.OG - 442 m²
2.OG - 233 m² ; Terrasse 31m²
5.OG - 284 m²
Ausstattung
- Teppichboden
- Parapetverkabelung
- Heizung und Kühlung via 4-Leiter Fan Coils
- Spiegelrasterleuchten
- LEDBeleuchtung für Arbeitsplätze teilweise vorhanden
- Abgehängte Decken mit Spotbeleuchtung
- Außenbestattung (Jalousie) mit der Möglichkeit zur automatischen Verdunkelung, je nach Lichteinfall
- Teeküche
- Abstellräume vorhanden
- Gekühlte Serverräume
- Brandmeldeanlage
- Sprinkleranlage in der Tiefgarage
- Getrennte WC Anlagen
- Fernwärme
Lage und Verkehrsanbindung
Das Bürogebäude liegt unmittelbar am Haupteingang zum Belvederegarten und nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz entfernt.
