Bürogebäude Hietzinger Kai 169

Hietzinger Kai 169

Beschreibung

Das Bürogebäude Hietzinger Kai 169 bietet über 4 Etagen gut nutzbare und flexible Büroflächen. Die gegenständliche Fläche befindet sich im 1. Stock und weist einen sehr guten Zustand auf. Im Hof können PKW-Stellplätze gemietet werden.

verfügbare Büroflächen:
1.OG - ca. 320 m²

Ausstattung

- Zentralheizung
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- PKW-Stellplätze im Hof

Lage und Verkehrsanbindung

Unmittelbar gegenüber der U4 Station Ober St. Veit. In fußläufiger Distanz steht ein Bäcker eine McDonalds-Filiale und ein BILLA Plus zur Verfügung.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Ober St. Veit

Konditionen

Miete Büro: EUR 11,00/m²
Miete Stellplatz: EUR 100,00/Stk. (2 Stk. verfügbar)
BK Büro: EUR 3,21/m²

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2024-02031
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 320 m²
Gesamtfläche:: 3.000 m²
Baujahr:: 1985
Verfügbar ab:: sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:: 11,00 €
Betriebskosten pro m²:: 3,21 €
Provision:: 3 BMM

Energieeffizienz

HWB:: 95.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
+43 676 352 1877

Anfrage