HK 169 außen
HK 169 innen

Bürogebäude Hietzinger Kai 169

Hietzinger Kai 169

Beschreibung

Das Bürogebäude Hietzinger Kai 169 bietet über 4 Etagen gut nutzbare und flexible Büroflächen. Die Fläche im 3.OG wird durch den Vermieter durchgreifend saniert und könnte somit an die Bedürfnisses des zukünftigen Mieters angepasst werden. Das Haus zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur U-Bahn-Linie U4 aus. Im Hof können PKW-Stellplätze gemietet werden.

verfügbare Büroflächen:
1.OG - ca. 346 m²
5.OG - ca. 540 m²

Ausstattung

- Zentralheizung
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- PKW-Stellplätze im Hof

Lage und Verkehrsanbindung

Unmittelbar gegenüber der U4 Station Ober St. Veit. In fußläufiger Distanz steht ein Bäcker eine McDonalds-Filiale und ein BILLA Plus zur Verfügung.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Ober St. Veit

Konditionen

Miete Büro: EUR 11,50/m²
Miete Stellplatz: EUR 100,00/Stk. (2 Stk. verfügbar)
BK Büro: EUR 3,21/m²

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2024-02031
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
346 m²
Nutzfläche:
890 m²
Gesamtfläche:
3.000 m²
Baujahr:
1985
Verfügbar ab:
sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
11,50 €
Betriebskosten pro m²:
3,21 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
95 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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