1020 Wien, Nordbahnstraße 50 außen quer
1020 Wien, Nordbahnstraße 50 Innenhof
1020 Wien, Nordbahnstraße 50 Empfang
1020 Wien, Nordbahnstraße 50 Innenhof 2
1020 Wien, Nordbahnstraße 50 Regelgeschoß 2
1020 Wien, Nordbahnstraße 50 Regelgeschoß

Bürogebäude N50

1020 Leopoldstadt, Nordbahnstraße 50

Beschreibung

Das Bürogebäude N50 befindet sich in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk. Das denkmalgeschützte Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Ende 2024 abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen
Bürogebäudes entspricht. Die Liegenschaft kann sowohl als Single-Tenant, als auch Multi-Tenant-Lösungen genutzt werden. Es werden diverse Zertifikate für Nachhaltigkeit und Klimaschutz angestrebt.

Lage und Verkehrsanbindung

Rund um den Praterstern, im größten innerstädtischen Stadtentwicklungsgebiet Wiens, findet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und gehobene Nahversorgung.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2
Bus: 5B, 80B
Straßenbahn: S, O

Fakten

Objektnummer:
2023-01766
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
873 m²
Nutzfläche:
13.934 m²
Gesamtfläche:
13.934 m²
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
Anfang 2024

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
16,00 €
Miete/m² netto bis:
18,00 €
Betriebskosten pro m²:
3,93 €
Provision:
3 BMM

Ansprechpartner

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