1010 Wien, Rathausstraße 1 außen
1010 Wien, Rathausstraße 1 Büro
1010 Wien, Rathausstraße 1 Kantine
1010 Wien, Rathausstraße 1 Lobby
1010 Wien, Rathausstraße 1 Besprechungsraum

Bürogebäude Nähe Rathaus

Rathausstraße 1

Beschreibung

Der moderne Solitärbau fügt sich perfekt in das bestehende Rathauscarrée ein und bietet eine attraktive Sichtbeziehung zur Wiener lnnenstadt. Neben der BUWOG Zentrale als Hauptnutzer wird im 4. Geschoß eine Fläche von ca. 1.285 m² inklusive Nutzungsmöglichkeit der Kantine sowie der Konferenz- und Seminarzone zur Vermietung angeboten.

verfügbare Bürofläche:
4.OG - ca. 1.285 m² (teilbar in 627 m² und 657 m²)

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage in unmittelbarer Nähe der Wiener Innenstadt sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und Gastronomiebetrieben. Die bestmögliche Anbindung des Individualverkehrs wird durch die hauseigene Tiefgarage und Fahrradabstellplätzen perfekt komplementiert. Im Haus befinden sich eine Kantine und ein Supermarkt für die schnelle Mittagspause oder Meetings in angenehmer Atmosphäre.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2, U5 Rathaus & U3 Volkstheater
Straßenbahn: 2, 71, D, 46, 1

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2023-01849
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
627 m²
Nutzfläche:
1.280 m²
Gesamtfläche:
10.000 m²
Baujahr:
2020
Verfügbar ab:
1.1.2025

Preisdetails

Miete/m² netto:
25,00 €
Betriebskosten pro m²:
4,57 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
25.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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