1200 Wien, Dresdner Straße 43-47 außen 2

1200 Wien, Dresdner Straße 43-47 innen 1

Bürohaus BC 20

Dresdner Straße 43-47

Bildergalerie

Beschreibung

Das BC 20 ist ein state-of-the-art Bürogebäude mit einer In-house Tiefgarage, welche genügend Parkkapazitäten für Kunden, Geschäftspartner sowie Angestellte bietet. Im Sockel befindet sich ein BILLA und ein BIPA.

Verfügbare Bürofläche:
3.OG - ca. 335 m²

Ausstattung

- Bauteilkühlung (1,5 mal/ Stunde)
- Doppelboden
- 3,03 m Raumhöhe
- Aufzüge vorhanden
- Garage im Gebäude
- Supermarkt und Drogerie im Haus

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die direkte Anbindung an die U6 Dresdner Straße, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet die Bürofläche einen idealen Bürostandort. In fußläufiger Entfernung befinden sich einige Geschäfte zur Nahversorgung, sowie Restaurants und Cafés.

öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Dresdner Straße, U6 Jägerstraße
Bus: 37A, N29, N31
Straßenbahn: 2, 30, 31, 33

Individualverkehr:
Dresdner Straße, B226

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Konditionen

Miete Büro: EUR 14,50/m²
BK Büro: EUR 4,50/m² inkl. Heizung und Kühlung

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2021-00900
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 335 m²
Gesamtfläche:: 20.000 m²
Baujahr:: 2007
Verfügbar ab:: sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:: 14,50 €
Betriebskosten pro m²:: 4,50 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 63.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
00436763521877

Anfrage