- Kühlung in sämtlichen Bürobereichen
- Gekühlter Serverraum für technische Infrastruktur
- CAT5-EDV-Verkabelung
- Sanitäranlagen auf jeder Etage
- Haupteingang auf Gehsteigniveau inklusive geräumiger Personenlifte
- Abgehängte Rasterdecken mit integrierten Einbaudeckenleuchten und Downlights
- Lobby mit Empfangsbereich
- Hauseigene Tiefgarage mit großzügigem Stellplatzangebot
- Außenstellplätze zusätzlich verfügbar
Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Für den Individualverkehr bietet die nahegelegene A23 (Abfahrt Landstraßer Gürtel) eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger und Dienstleistungsangebote, darunter die Supermärkte Billa, Hofer und Lidl, eine Apotheke, eine Trafik sowie diverse Restaurants, Bäckereien und Imbisslokale, die eine komfortable Versorgung für Mitarbeiter und Besucher sicherstellen.
öffentliche Verkehrsanbindung:
Schnellbahn: S7 (5 Min Fußweg) – in 16 Min zum Flughafen, 6 Min nach Wien Mitte
U-Bahn: U3 Enkplatz (10 Min Fußweg oder 2 Stationen mit der Straßenbahn)
Straßenbahn 6, 11 (4 Min Fußweg)
Bus: 69A (4 Min Fußweg) – in 16 Min zum Hauptbahnhof
Miete Büro: EUR 7,50/m²
BK Büro: derzeit EUR 3,67/m²
Miete Stellplatz: außen: EUR 70,00/Stk. ; Garage: EUR 100,00/Stk.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
