Beschreibung
Das Büro-Gebäude H33, welches ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts als Industriegebäude errichtet wurde, besteht im Wesentlichen aus drei Bauteilen und wurde erstmals im Jahre 1999 generalsaniert und mit einem modernen zeitgemäßen Bürostandard ausgestattet. Insgesamt verfügt das Objekt über eine vermietbare Bürofläche von rund 12.475 Quadratmetern inklusive einer attraktiven Eingangslobby. Helligkeit, moderne Ausstattung, auf Wunsch Open Space mit Loftcharakter oder Raumteilung nach Mieterwunsch, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
verfügbare Büroflächen:
4.OG - ca. 638 m²
Ausstattung
- loftartige Raumhöhen
- Kühlung mittels FanCoils
- Teppichboden
- eingerichtete Küchen
- Deckenleuchten
- Lift
- Parkplätze
Lage und Verkehrsanbindung
Das Bürogebäude „Hainburger Straße“ liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe der bekannten Einkaufsstraße Landstraße-Hauptstraße bzw. hinter dem Einkaufszentrum Galleria.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Kardinal-Nagel-Platz (Ausgang Hainburger Straße direkt vor dem Gebäude)
Bus: 74A, 77A
Konditionen
Miete Büro: EUR 15,00/m²
BK Büro: EUR 3,10/m² zzgl. Heizung und Kühlung
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Grundriss
Fakten
Preisdetails
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Miete/m² netto:
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15,00 €
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Betriebskosten pro m²:
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3,10 €
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Provision:
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3 BMM
Energieeffizienz
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HWB:
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49.40 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
