1190 Wien, Muthgasse 34-36 quer
1190 Wien, Muthgasse 34-36 Eingang
Titelbild
1190 Wien, Muthgasse 34-36 Eingangsbereich
1190 Wien, Muthgasse 34-36 Foto
1190 Wien, Muthgasse 34-36 Stiegenhaus

Büros im Businesscenter Muthgasse

Muthgasse 36-40

Beschreibung

Direkt im Stadtentwicklungsgebiet "Muthgasse“ und somit inmitten eines expandierenden Büro- und Gewerbegebietes können sofort bezugsfertige Büroflächen mit ca. 2.100 m² angemietet werden. Die Büroflächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Die Geschoße sind mittels Aufzügen miteinander verbunden, es gibt ausreichend Sanitärräumlichkeiten und Teeküchen, sowie Sozialflächen. Im Untergeschoß befinden sich Lagerflächen und eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für die Büronutzer.

verfügbare Büroflächen:
BT 2 - 1.OG - ca. 1.050 m² (befristete Vermietung auf 3 Jahre)
BT 2 - 2.OG - ca. 1.050 m² (befristete Vermietung auf 3 Jahre)
BT 4 - 2.DG ca. 429 m² + Terrasse
BT 4 - 3.OG ca. 707 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U4
- Bus: 10A, 11A, 39A
- Zug: S40, S45

Individualverkehr:
A22 Nordbrücke, Heiligenstädter Lände, Döblinger Steg

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2022-01531
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
2.200 m²
Gesamtfläche:
7.500 m²
Verfügbar ab:
sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
9,00 €
Betriebskosten pro m²:
5,00 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

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