Direkt im Stadtentwicklungsgebiet "Muthgasse“ und somit inmitten eines expandierenden Büro- und Gewerbegebietes können ab Jänner 2023 ausgebaute und bezugsfertige Büroflächen mit ca. 7.500 m² angemietet werden. Die Büroflächen erstrecken sich vom Erdgeschoß bis zum 6. Obergeschoss und sind idealerweise pro Etage anzumieten. Die Geschoße sind mittels Aufzügen miteinander verbunden, es gibt ausreichend Sanitärräumlichkeiten und Teeküchen, sowie Sozialflächen. Im Untergeschoß befinden sich Lagerflächen und eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für die Büronutzer.
Das Objekt besticht durch die verkehrstechnisch gut situierte Lage, nahe dem Bahnhof Heiligenstadt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U4 und der Heiligenstädter Lände. Des Weiteren ist die Autobahnverbindung über die Nordbrücke rasch erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
verfügbare Büroflächen:
BT 2 - gesamt ca. 6.330 m²
BT 4 - 2.DG ca. 429 m² + Terrasse
BT4 - 3.OG ca. 707 m²
