Beschreibung
Im Büroteil eines Betriebsgebäudes im Industriegebiet werden rund 2.300 m² Bürofläche vermietet. Der an der Richard-Strauss-Straße gelegene, zentrale Eingang erschließt die Büros im Straßentrakt. Am Gelände stehen ausreichend PKW-Abstellplätze zur Verfügung.
Büroflächen:
3.OG - ca. 437 m²
4.OG - ca. 274 m²
Lager:
EG - B2 - ca. 840 m² (ab Q4 2026)
Ausstattung
- Lift
- FanCoils zur Kühlung
- zentrale Heizung
- LED-Beleuchtung
- eingerichtete Küchen
- Teppichboden
- Hofparkplätze
Lage und Verkehrsanbindung
In unmittelbarer Nähe zur A2 - Südautobahn.
öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 67A, 67B
Bahn: Badner Bahn
Konditionen
Miete Büro: EUR 10,00/m²
Miete Lager: EUR 8,50/m²
BK Büro: dzt. EUR 2,50/m²
HK Büro: dzt. EUR 1,15/m²
BK Lager: dzt. EUR 1,50/m²
HK Lager: dzt. 0,90/m²
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Grundriss
Fakten
Teilbare Fläche ab:
161 m²
Verfügbar ab:
sofort verfügbar
Preisdetails
Miete/m² netto:
10,00 €
Betriebskosten pro m²:
2,50 €
Provision:
3 BMM
Energieeffizienz
HWB:
69.40 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner