Business Center Muthgasse

1190 Döbling, Muthgasse 36

Beschreibung

Im Zentrum des aufstrebenden Büro- und Universitätsclusters Muthgasse stehen attraktive Mietflächen im Bürohaus Muthgasse 36, Ecke Mooslackengasse zur Verfügung.

Die Obergeschossfläche kann zu einer Gesamtfläche von ca. 1073 m² zusammengelegt werden. Die Fläche im Erdgeschoss ist auch für Service-/Produktionsfläche bzw als Zone mit höherer Kundenfrequenz geeignet.

Im Erdgeschoss steht zudem eine Lagerfläche mit 35 m² zur Vermietung die über eine Fixrampe im Innenhof bespielt werden kann.

In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, eine Apotheke und eine Bankfiliale. Ausgezeichnete Anbindung an Bahnhof Wien Heiligenstadt.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Züge: R, REX
Schnellbahn: S40, S45
Busse: 5B, 10A, 11A , 38A, 39A
Straßenbahn: D

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-01029
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
535 m²
Gesamtfläche:
1.444 m²
Baujahr:
2001
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
12,50 €
Miete/m² netto bis:
12,50 €
Betriebskosten pro m²:
4,00 €

Energieeffizienz

HWB:
23.31 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.96

Ansprechpartner

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