Der CAMPUS 11 bietet eine Nutzfläche von ca. 10.900 m², aufgeteilt auf 3 zusammenhängende Bauteile. Sohin bietet sich die einzigartige Möglichkeit ein exklusiv und somit ganzheitlich nutzbares Büro- oder Schulungsobjekt zu beziehen. Die Baukörper können aber auch separat bezogen werden: SIMM: ca. 2.100 m², RINN: ca. 3.220 m² oder ZIPP: ca. 5.560 m².
Das Objekt wurde 2007 errichtet, bietet allerdings einen hervorragenden, sauberen und modernen Ausstattungszustand mit einer BREAM „excellent“ Zertifizierung. Das Objekt bietet größtmögliche Flexibilität – ob Büro oder Schulungsnutzung, eine großzügige ca. 300 m² große Terrasse im Innenhof, eine hauseigene Tiefgarage, eine unmittelbare U-Bahn-Anbindung und einen Inhouse-Supermarkt (Billa). Und das Ganze mit einer hervorragenden und raschen Anbindung an die Innenstadt!
Bauteile:
SIMM: ca. 2.115 m² zzgl. 287 m² Außenflächen
RINN: ca. 3.220 m² zzgl. 307 m² Außenflächen
ZIPP: ca. 5.560 m² zzgl. 510 m² Außenflächen
Ausstattung
- BREAM excellent Zertifizierung
- Hauseigene Tiefgarage mit 117 Stellplätzen
- Kühlung
- mechanische Be- und Entlüftung
- Fernwärme
- Barrierefreiheit
- 3 Meter Raumhöhe
- Kantine im EG
- großzügige Außenbereiche (Hof und Terrassen)
Lage und Verkehrsanbindung
Unmittelbar an der U3-Station Zippererstraße, in der Simmeringer Hauptstraße, befindet sich dieses moderne Büro- & Schulungsobjekt.
