Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 5. Wiener Gemeindebezirk – einer der lebendigsten und vielseitigsten Wohnlagen Wiens. Diese Etagenwohnung überzeugt mit einem beeindruckenden Stadtblick und bietet die ideale Grundlage, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Die Wohnung wird im unsanierten Zustand verkauft und eröffnet Ihnen damit die seltene Möglichkeit, Grundriss, Materialien und Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Ob stilvolle Altbauwohnung oder modernes City-Apartment – hier können Sie Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen realisieren.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die ausgezeichnete Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag besonders komfortabel.
Ob als zukünftiges Eigenheim oder als nachhaltige Wertanlage – diese Wohnung vereint eine erstklassige Lage mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in einem sanierten Zustand für einen Kaufpreis in Höhe von 366.000,00 EUR zu erwerben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Toilette, Stadtblick
DIE LAGE: URBAN, ZENTRAL - BELIEBT
Gelegen in der Pilgramgasse, einem der gefragtesten Wohnviertel im 5. Bezirk, punktet die Wohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4, künftig auch U5) befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso mehrere Buslinien. Alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Apotheken, Cafés – liegt in fußläufiger Umgebung.
Der legendäre Naschmarkt mit seiner kulinarischen Vielfalt und lebendigen Atmosphäre ist in ca. 9 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet ein einzigartiges Lebensgefühl mitten in Wien.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• U-Bahn: U4 Pilgramgasse
• Buslinien: 12A, 13A, 59A
