Beschreibung
Am Freitag (07.11.25) findet von 16:00 bis 16:30 ein Besichtigungstermin vor Ort statt - Anmeldung ist notwendig!
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Bei den Fotos handelt es sich um Fotos der ehemaligen Musterwohnung im Haus.
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Diese Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für Entfaltung bietet. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort, während das modern gestaltete Badezimmer und der Vorraum für Komfort im Alltag sorgen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der mit seiner Form und Größe zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.
Dieses innovativ gestaltete Wohnprojekt im 21. Wiener Gemeindebezirk definiert sich durch seine hochwertige Ausstattung, ideale Lage und exzellente Anbindung als Mittelpunkt für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten.
Auf 11 Etagen bietet es 168 moderne Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, ausgestattet mit Fußbodenheizung und großzügigen Freiflächen.
Ihr neues Zuhause bietet einen beeindruckenden Panoramablick von der Alten Donau bis zum Kahlenberg. Die Gemeinschaftsterrasse lädt zum Verweilen ein, und die erstklassige Infrastruktur sowie die Nähe zum Floridsdorfer Wasserpark, der Alten Donau und der Donauinsel runden das Freizeitangebot perfekt ab.
Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer grünen Oase.
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 96,00 brutto pro Monat anzumieten.
Ausstattung
- Edle Einbauküchen inklusive Geräte
- Hochwertige Parkettböden (Eiche)
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Elektrische Außenbeschattung
- Großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)
- Gemeinschaftsterrasse mit Fernblick
- Kellerabteile
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen
Lage und Verkehrsanbindung
FLO07 überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine beeindruckende Aussicht.
Die Lage von FLO07 bietet nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung, Sport und Kultur - Floridsdorfer Wasserpark, Alte Donau, Donauinsel.
Durch die unmittelbare Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof ergeben sich zusätzliche Vorteile wie bequeme Nahversorgung, abwechslungsreiche Gastronomie und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 31 bietet zudem eine Direktverbindung in die Wiener Innenstadt (Schottenring).
U-Bahn-Linie U6
Schnellbahn-Linie S1, S2, S3, S4, S7
Bus-Linie 20A, 33A, 34A
Straßenbahn-Linie 25, 26, 30, 31
Konditionen
Provisionsfreie Erstbezugswohnungen.
Grundriss
