ALLGEMEIN
•Raumtemperatur bis 17 Grad (Halle) bis 20 Grad (Büro/Sozial)
•Einbaurasterleuchten LED
•Gegensprechanlage je Einheit
•Heizung via Fernwärme
•Glasfaseranschluss
PRODUKTIONS-UND LAGERFLÄCHEN
•Hallenhöhe BUK 6,5m
•Ebenerdige Sektionaltore (H3,0mxB4,30)
•Rampenandienung für 40t-LKW (H1,20)
•Industrieboden mit max. 50kN (=ca.5t)
•Natürlich belichtet
•Hallenboden staplerbefahrbar
•Dunkelstrahler bzw. Lufterhitzer
BÜRO
•Hochwertig ausgestattete Büroflächen
•Moderne Sozialflächen
•Stahlblech-Brüstungskanal unterhalb der Fenster
•Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)
•Kunststofffenster
SERVICEFLÄCHEN
•Individuell gestaltbare Flächen im EG der Einheit
•Übernahme im Edelrohbau (Ausbau auf Wunsch möglich)
•Sanitärbereich voll ausgestattet
•Nutzungsmöglichkeiten: Bürofläche, Servicebereich, Kleinwerkstätte, etc.
•Kunststofffenster
AUSSENFLÄCHEN
•Parkhaus & Abstellplätze im Freien
•PKW- und LKW-Stellflächen
•Eingezäuntes Gelände
Die Liegenschaft befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk im Industriezentrum Liesing, einem der wichtigsten und größten Industriegebiete Wiens. Durch die unmittelbar angrenzenden Verkehrsknotenpunkte B12 und A21 sind neben der raschen Erreichbarkeit der übergeordneten Verkehrsknoten auch innerstädtische Lagen zeitnahe sehr gut zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Perfektastraße und Erlaaer Straße
Bus: 60A, 61A
S-Bahn: S1, S2, S3
15 Betriebsgebäude von 910m² - 1.150m² Hallenfläche und jeweils ca. 430m² Service / Büroflächen.
Miete Büro / Service: EUR 13,50/m²
Miete Produktion / Logistik: EUR 7,50/m²
Miete/Stellplatz: EUR 50,00 (im Freien & Parkhaus)
Betriebskosten: EUR 1,40/m² (zzgl. Heizung & Strom)
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Mietvertrag: Befristet, mind. 5 Jahre Bindung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
