Raumhöhe der Halle: 10,50 m oder 12,00 m entsprechend der Sprinklertechnik,
des Lagerguts und der genehmigungsrechtlichen Anforderungen
Stützenraster: 12,00 m × 24,00 m oder 16,00 m × 24,00 m gemäß Planung.
Büroflächen werden flexibel auf Mieterwunsch ausgeführt
Höhe Binderunterkante 10,50m
Beidseitige Andienung
Min. 1 Dock je 1.000m² Hallenfläche und ein ebenerdiges Drive-In Gate - das Sektionaltor bei den Überladebrücken hat eine Abmessung von 3,00 m x 3,00 m und wird manuell per Hand betrieben. Das ebenerdige Tor hat eine Abmessung von 4,00 m x 4,50m und wird elektrisch betrieben.
Die Beheizung der Halle erfolgt durch eine Wärmepumpe und innenliegende Deckengeräten, ausgelegt auf 12 Grad Celsius.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die geltende Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Anbindung an die S33 in 2,6km.
St. Pölten 14km
Wien 75km
Der Mietpreis der Lagerflächen beträgt EUR 5,90/m². Die Miete für Büroflächen liegt bei EUR 10,90 €/m².
Die Betriebskosten belaufen sich auf etwa 1 €/m² pro Monat.
Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Flächen verstehen sich ohne Allgemeinflächenaufschlag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Objekt wird provisionspflichtig für den Abgeber und für Sie als Interessent angeboten. Insofern ist OPTIN als Doppelmakler gemäß § 5 MaklerG tätig.
