Durch die Konzeption mit den umlaufenden Loggienflächen und den dort geplanten PV-Modulen (PV-Fassade) erhält
der DC Tower 2 eine natürliche Beschattung, welche die Installation von wartungsanfälligen und undurchsichtigen
Sonnenschutzanlagen überflüssig macht. Die fantastische Blickbeziehung aus dem Hochhaus in das hervorragende
Umfeld bleibt damit erhalten und zudem kommt es damit zu einer Stabilisierung der Gebäudetemperatur sowie nicht
zuletzt, einer jedenfalls deutlichen Ressourcenschonung und zugleich Betriebskostensenkung.
Der DC Tower 2 bietet damit auch einzigartige Bürogeschosse mit Innen- und geschützten Außennutzflächen zur
flexiblen Anpassung an sich ständig ändernde Arbeitsbedingungen.
Die Schonung der Ressourcen steht auch für die Konzeption der Technischen Gebäudeausrüstung im Vordergrund.
So soll Energie nur dort aufgewendet werden, wo sie auch tatsächlich zum Wohlbefinden der Bewohner beiträgt
und jegliche Energieverluste auf ein Minimum reduziert werden. Selbst bei der Konzeption der Außenanlagen wurde
besonderer Augenmerk auf die Vermeidung von Trinkwasserverschwendung gelegt.
- individueller Ausbau nach Rücksprache mit Vermieter
- 280cm lichte Raumhöhe (tlw. abgehängte Decke)
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Dreifachverglasung
- Terrassentüren zu den Loggien und raumhohe Lüftungsflügel für die einzelnen Aufenthaltsräume, ansonsten raumhohe Verglasung
- Zusätzliches Luftvolumen in den Meeting Räumen mit CO2 Sensoren
- Betonkernaktivierung für Heizen und Temperieren
- LEED Gold Zertifizierung (Upgrade Platin in Bearbeitung)
- Barrierefreier Zugang
- Glasfaseranbieter: Providerkonzept mit bis zu 4 Anbietern
- Concierge und Zutrittskarten
Das florierende Umfeld der Vienna DC bietet Potenzial für Synergieeffekte mit den dort ansässigen, namhaften Unternehmen. Die Lage an der neuen Donau bietet nicht nur fantastische Ausblicke, sondern auch einen direkten Zugang zu einem der wichtigsten Naherholungsgebiete der Stadt und sorgt somit für eine optimale Work-Life-Balance. Zahlreiche Kantinen und Restaurants in der Vienna DC sowie entlang der neuen Donau runden das Angebot ab und
machen diesen Standort zu einem besonderen Arbeitsumfeld.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Kaisermühlen / Vienna DC
Miete Büro: EUR 20,00-27,00
BK Büro: EUR 4,00-5,00 (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
